Autres conseils pour louer un appartement au Japon

Si vous avez pour projet de vous installer dans l’archipel pour plusieurs semaines ou plusieurs mois, alors vous réfléchissez sans doute à la possibilité de louer un appartement.
Si en général les étrangers, même pour les longs séjours privilégient les « gaijins houses » ou les chambres en auberges de jeunesse, louer un appartement au Japon est une étape de plus dans son processus d’intégration et d’épanouissement dans le pays et vous permettra de vraiment vous sentir installé.
Laissons de coté un instant les problèmes liés aux cautions et au « cadeau obligatoire » au propriétaire qui refroidissent bien des potentiels locataires.
Il existe dans la plupart des grandes villes des locations destinés surtout aux étrangers, qui n’incluent pas ces dépenses onéreuses et qui peuvent être réservées sur internet.
De même, des agences proposent des appartements meublés entièrement équipés (TV, internet, … jusqu’aux couverts!) à la semaine, dont les prix malheureusement varient du simple au triple selon les saisons, mais qui sont une excellente solution pour le court et moyen terme car vous n’avez pas besoin de sortir entre 3 et 6 mois de loyers avant de rentrer dans votre logement.

Un conseil concernant les agences immobilières: vous pouvez demander à voir le plus possible d’appartements, un employé de l’agence, dont c’est le métier, se fera un plaisir de vous accompagner. Surtout ne culpabilisez pas si aucun des appartements proposés ne vous plaît, les employés d’agence immobilière ont l’habitude et n’oubliez pas qu’au Japon, lorsque vous êtes un acheteur potentiel vous êtes le roi.
Donc, faite jouer au mieux la concurrence pour peu que vous ne soyez pas pressé. Vous devez aussi savoir que certaines agences comme « able » sont plutôt orientés vers le haut de gamme et pratiquent des tarifs élevés même lorsque le bien à louer n’a rien de haut de gamme.
Gardez en tête que le prix de location dépend de la taille de l’appartement, de son ancienneté ou de sa modernité, du quartier et surtout de sa proximité avec une station de train ou de métro.
Enfin, pensez à regarder également du coté des maisons, parfois de vieilles maisons en bois se louent moins cher que de petits appartements.

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