Se loger au Japon

 

Trouver un logement au Japon n‘est pas une tache facile. La première raison est que certaine locations sont refusées aux étrangers(pour des raisons de communication surtout) et d’autre part le cout peut être exorbitant:

Pour la plupart des logements  il faut d’abord payer environ 4 mois de loyer : deux mois de caution (shikikin) et deux mois de reikin, somme payée a titre de remerciement au propriétaire. Pour éviter ces problèmes il existe des agences spécialisées dans lesquelles vous y trouverez des employés multi-linguistes qui seront a votre disposition.

Voici quelques sites d’agences immobilières(fudosanya) où vous pouvez réserver avant d’arriver au Japon:

www.sakura-house.com

 

www.hoyotokyo.jp

 

www.toho.net/eng.html

 

www.bb-h.com

 

www.tokyohappyhouse.com

 

www.oakhouse.jp/fra

 

www.t-guesthouse.jp

 

www.japanstayclub.com

 

www.tokyoapartment.com

 

 www.tokyustay.co.jp

 

www.e-otomari.jp/~english

 

http://kyoto.j-hoppers.com/index_f.html

 

www.jyh.or.jp

 

www.j-hotel.or.jp/en

 

www.jnto.go.jp/a-search/search/search_form.php

 

www.japanican.com

 

www.ryokancollection.com/eng

 

www.jafplaza.com

 

www.tgkrealty.com

 

www.kimiwillbe.com

 

www.tokyo-information.com

Informations

Sachez que le prix du loyer pour un studio de 30 m2 est d’environ 100 000 yen(850€), celui d’un chambre double de 60 000 yen(500€) et pour un dortoir(six personnes)350€.

Le cout moyen des loyers est élevé certes mais le rapport qualité prix varie énormément .Vous pouvez arriver a trouver de très bonnes affaires.

En tant que locataire vous serez soumis a certaines règles qui pourront varier selon le type de logement et l’agence.

En voici quelques-unes qui sont fréquentes:

-Enlever vos chaussure avant de rentrer même si vous ne collocater pas avec des japonais, c‘est très important.

-Si vous voulez héberger un ami vous serai tenu de l’informer auprès de l’agence(au Japon le prix d’une location dépend du nombre de personnes qui l’occupent).

-En ce qui concerne les dortoirs et les chambres doubles vous devez maintenir la pièce en ordre; en effet à n’importe quelle heure de la journée un représentant de l’agence peut rentrer.

Attention aux loyers impayés! Ca ne rigole pas: si vous n’avez pas payé avant le temps imparti vous aurez à payer des extras par jour de retard.

Ces règles sont stipulés dans les contrats.

A noter que des agents d’entretien payés par l’agence seront à disposition pour nettoyer les places communes.

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